Vad är pantbrev på en fastighet

Vad är pantbrev och pantsättning?

Pantbrev – vad är det?

Om du lånar mot en ny bostad existerar det svårt att fysiskt lämna huset i pant. Istället ger man banken ett pantbrev som representerar fastigheten. Det är en digitalt dokument som agerar som bankens säkerhet då du lånar till inköp av fastighet vid en bolån. Banken kontaktar fastighetsregistret samt Lantmäteriet som administrerar pantbreven. 
Skulle du från någon anledning inte behärska betala tillbaka amortering alternativt ränta på lånet kommer banken som har pantbrevet ha rätten att sälja fastigheten som lösning vid situationen.

Vad gäller för hus?

Om ni tagit ett lån ifrån banken för att köpa ett hus eller ytterligare typ av fastighet sålunda behöver du som ägare i samband med köpet ansöka om pantbrev samt lagfart.

Kan man ha flera pantbrev?

Ja, en fastighet kunna ha mer än en pantbrev med olika belopp. I ett så kallat fastighetsbevis kan banken titta en sammanställning på varenda pantbrev som är uttagna på en bostad, samt avtalsservitut

När du ansöker om inteckning i din fastighet utfärdar vi ett pantbrev som bevis på att inteckningen har beviljats. Pantbrevet kan antingen vara skriftligt eller digitalt. Ett digitalt pantbrev kallas för datapantbrev. Pantbrev kan användas som säkerhet om du ska ta ett lån. 1 obelånade pantbrev 2 Vad är ett pantbrev? Pantbrev är ett värdebevis som används som säkerhet när du tar ett bolån. När du lånar pengar för att köpa ett hus, pantsätter du huset genom att överlämna ett pantbrev till banken. Beloppet på ditt pantbrev är ofta lika stort som beloppet på ditt bolån. 3 vad händer med pantbrev när lånet är betalt 4 Pantbrev är ett dokument som fungerar som säkerhet för ditt bolån. När du lånar pengar pantsätter du huset genom att lämna pantbrev till banken. Pantbreven tillhör alltid fastigheten, det kan vara ett eller flera, men det totala beloppet måste vara minst lika högt som ditt bolån. 5 Dela. Ett pantbrev utfärdas som bevis för inteckning i en fastighet. För att få låna pengar till en bostad kräver långivaren en säkerhet för lånet. Det innebär oftast att du lämnar en viss del av ditt hus i pant till långivaren. 6 Pantbrevet är en form av säkerhet som används för bostadslån (oftast). Pantbrevet utfärdas för att fungera som bevis för att en inteckning av fastigheten gjorts. Inteckningen utgör alltså en säkerhet för utlånaren, vilken oftast är en bank. 7 hur fungerar pantbrev 8 Vad är ett pantbrev? 9 Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet när du tar ett bolån för att köpa ett hus. 10 Ett pantbrev är ett dokument som kopplar ihop ditt bolån med din fastighet. Pantbrev gör alltså att fastigheten blir pantsatt för bolånet. Om du exempelvis pantsätter en klocka kan du ju lämna över klockan till banken, det kan du inte göra med en fastighet så istället används pantbrev som kopplar ihop lånets säkerhet (fastigheten. 12

Så fungerar ett pantbrev

Vid inköp av villa eller fritidshus

Bli inte förvånad om ni behöver ett pantbrev då du köper en hus eller ett fritidshus. detta är en typ från värdebevis som används istället för en fysisk säkerhet i samband med för att du skaffar ett bolån. Pantbrev regleras av den statliga myndigheten Lantmäteriet och via dem ansöker du om en pantbrev när du ordnat med en ny inteckning av din fastighet. 

Säkerhet till lånet

När du lånar valuta för att finansiera ett köp av hus eller ett annan fastighet, är detta i de flesta fall själva huset eller fastigheten som utgör säkerheten på grund av lånet. Det betyder för att du i praktiken sätter huset du belånar inom pant. Skulle det existera så att du, från en eller annan anledning, inte kan betala igen ditt bolån kan banken därför kräva in panten för att täcka sina kostnader. På så vis minskar banken sin fara att förlora beloppet dem lånat ut.

Så fungerar pantbrev i praktiken

Något förenklat kunna man säga att en bostadslån med s