Tack för för att du vänder dig mot Lawline med din fråga.
Samäganderättens grunder Din far har överlåtit 1/3 av fastigheten vardera till dig och din bror. Det innebär för att fastigheten ägs av tre delägare och på detta rättsförhållande är samäganderättslagen tillämplig. Vid ett samägande existerar tanken att delägarna bör dela på samtliga kostnader som uppstår på bas av samägandet, så länge inget annat avtalats.
Kapitalvinstskatt Regler ifall beskattning vid avyttring från en fastighet finns inom 44 samt 45 kap. inkomstskattelagen (IL). När ett fastighet avyttras, det önskar säga säljs, ska ägarna beskattas på kapitalvinsten. Kapitalvinsten utgörs av skillnaden mellan ersättning för den avyttrade fastigheten och omkostnadsbeloppet, titta 44 kap. §§ IL. Kapitalvinsten beräknas således i enlighet med följande:
Ersättning för den avyttrade fastigheten – försäljningskostnad – omkostnadsbelopp (anskaffningskostnad + förbättringsutgifter + förbättrande reparationer samt
Vinstskatt vid utk&#;p ur sam&#;gd fastighet?
Hej, tackar för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Eftersom ni inte skriver vad ni har för förhållande mot personen som köper ut dig så kommer jag beskriva vad som gäller angående vinstskatt vid utköp i bodelning mellan makar/sambor samt vanligt utköp utanför bodelningar. Relevanta bestämmelser finns i inkomstskattelagen (IL).
Vinstskatt vid utköp i bodelning
Det finns inga lagregler ifall hur egendomen ska värderas i en bodelning. Parterna är således fria för att bestämma värderingssätt. Däremot är det standard att inom bodelningen åsätta fastigheter en värde som utgör marknadsvärdet med avdrag för latent skatt och fiktiva försäljningsutgifter. Det värde som används är således det värde fastigheten hade fått ifall en försäljn